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地产局最新数据说明了什么——对买家意味着什么。数据来源：大温哥华地产局（GVR），MLS® 房价指数综合基准价。
| 月份 | 成交量 | 综合基准价 | 同比 | 销售挂售比 | 在售库存 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,869 | $1,081,900 | -5.6% | 12.3% | 15,798 |
| 2026年9月 | 1,717 | $1,075,900 | -5.5% | 10.9% | 16,394 |
| 2026年10月 | 2,024 | $1,068,600 | -5.2% | 13.4% | 15,688 |
按物业类型（2026 年 10 月基准价）：独立屋 $1,775,200 · 联排屋 $1,006,500 · 公寓 $673,400。在售库存约 8–9 个月，大温目前处于偏向买家的市场——选择更多、价格趋软，但利率仍让不少买家保持谨慎。
数据来源：大温哥华地产局。MLS® HPI 综合基准价；数据每月更新（最新：2026 年 10 月）。仅供参考。
加拿大五大银行当前优惠「特别」利率（5 年期），来自 Ratehub。您的实际利率取决于信用记录、首付与还款年限。
| 贷款机构 | 5 年固定 | 5 年浮动 |
|---|---|---|
| RBC | 4.84% | 4.10% |
| TD | 5.04% | 4.19% |
| Scotiabank | 4.99% | 3.95% |
| BMO | 5.19% | 4.37% |
| CIBC | 4.99% | 4.30% |
优惠最惠利率 ≈ 4.70%（Scotiabank，2026 年 10 月 29 日）。银行挂牌 5 年固定利率更高（约 6.0–6.5%），上表为优惠后利率。更新于 2026 年 11 月 11 日——请与您的贷款机构确认。不构成财务建议。
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仅为估算——不含物业税、房屋保险与物业管理费。首付低于 20% 时须购买 CMHC 贷款违约保险。请与您的贷款机构确认；不构成财务建议。
本页面信息仅供参考，可能与实际有出入。面积、尺寸、价格、房源状态、照片、社区与区域名称、学校划片、周边设施与车程、土地用途，以及任何市场数据或动态，均来自第三方来源的一般性信息，不构成任何保证，且可能随时变更、恕不另行通知。请通过您自己的合资格专业人士及官方记录独立核实所有信息。完整免责声明。
